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2亿港币!李嘉诚旗下公司叫卖香港离海最近别墅_房产_不均衡、不
来源:http://www.lehanedesign.com 作者: * 发表时间 : 2018-02-03 21:27 * 浏览 :

维港·星岸9栋联排别墅设备有不同面积的花园。南都记者 林广 摄

星岛环球网消息:据《南方都市报》报道,200平方米的联排别墅,还不是独栋,一套就要两个亿港币。如果是内地富豪购房,一套还得多交6000万港币的税费。1月23日,由长江实业开发,位于九龙红?市区中心肠段的维港·星岸,压箱底的9栋联排别墅首次向媒体开放参观。南都记者理解到,这是目前香港间隔维多利亚港海岸最近的别墅产品,此前该项目洋房国民币约26万-28万元/平方米,而这批别墅按照目前汇率,将超过公民币80万元/平方米。

距离维多利亚港仅200米

李嘉诚说过,投资房地产只有三个准则:地段、地段跟地段。作为长江实业的项目,维港·星岸最重要的显然也是“地段;。南都记者看到,该名目位于维港北岸,南向望海,且距离海岸仅200米,走路多少分钟可达。“在香港,是有不少洋房是凑近海边的。然而我敢说,联排别墅只有这九套是最靠近海边的。;长江实业地产投资有限公司董事郭子威告诉记者。

据懂得,维港·星岸位于香港城市中心,凑近港铁红?站及黄埔站,贯通六铁网络———沙中线、东铁线、西铁线、观塘线延线、城际直通车及广深港高速铁路,008855.com夜明珠。值得留神的是,广深港高速铁路香港段(高铁香港段)项目,预计于2018年第3季通车,而从维港·星岸到高铁西九龙总站仅需约7分钟。从西九龙总站至深圳福田及广州南站,辨别仅需14及48分钟,更可连接内地各个主要城市。“这种便利的交通,也象征着这个名目更可能吸引内地有实力的买家购置。;相干负责人表现。

别墅套内面积204-207平方米

南都记者了解到,维港·星岸项目内有312户套洋房单位,目前已经全部售完,售价亦高达26万-28万元/平方米。而当初压轴推出的9栋联排别墅,面积算不上大,套内面积为204-207平方米,装备有不同面积的花园。每一栋别墅,分为地上层,一层跟二层,均为四房两厅。

南都记者了解到,这9套香港天价豪宅,销售方式也会比较特别,将采取环球招标的方法,预计每套2亿港元。“毕竟只有9套,开发商也不好定价。价格定低了,要买的人很多,咱们也不好把价钱收回来。所以才用招标的方式,价高者得。;相关人士表示,第二套往后价格预计将超过2个亿港币,具体涨幅由市场决定。

值得留心的是,香港特区政府此前为了操纵房价,大大提高了非香港永恒居民购房的税费,内地人士目前在香港购买这种等级的豪宅,须要缴纳的税费到达交易价格的30%。这也就象征着,内地富豪要是购买该项目一套联排别墅,单税费就将达到6000万港币。

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